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　　10月1日，国庆黄金周假期的第一天。桂林各大景区一大早便被各地游客占领。当天，滨北休闲旅游第一街——桂林恒大江湾凌水花街首次面世，便吸引不少投资客前来投资。

恒大江湾凌水花街现铺火爆开售

　　在股市，一个消息可能抢占涨停股；在商市，一个商机或许赚一大笔钱；在这里有一个重磅的消息，可让你的人生大不同——桂林恒大江湾凌水花街盛大开售。

　　优势一

　　桂林旅游发展迅猛 滨北迎来千万人潮

　　桂林恒大江湾凌水花街位于桂林滨北高铁商圈站前路33号，处于滨北城市中心，往东5分钟直达世界级景区漓江水岸，往西5分钟便是西南重要交通枢纽——桂林高铁北站。

网络图

　　近年来，桂林市大力推进国际旅游胜地建设，仅2016年接待游客5380万人次；自从桂林荣登2017年春节联欢晚会后，桂林更是“火”得不得了。桂林已经成为中国最热门的投资目的地之一。

网络图

　　如今贵广高铁开通3年来，为滨北带来了千万人潮，每日从区域流动人口数十万。加上滨北常住10多万人口，区域内流动人口达可以达到上百万。

　　优势二

　　占据百万商圈 “钱景”无限

　　恒大江湾周边商业占据城北近80%的商业体量，项目依托城北商业经济动脉站前路和北辰路，方圆1.5公里云集桂林新兴几大商圈，叠彩万达、恒大广场商圈、北大街商业广场、乾景广场及八里街新兴商圈，坐拥百万商圈，区域商业缺乏，商机无限，恒大江湾居这一百万商圈中心区位，汇聚几十万周边人群，“钱”景灿烂。

江湾凌水花街附近商圈——恒大广场高铁商圈

　　优势三

　　限量底商现铺 辐射10余万高端人群

　　桂林恒大江湾，雄踞漓江上游畔，规划建设墅级豪宅。作为滨北高端居住社区，在经过十余年的发展，不断涌现的高端居住社区吸引了大量高消费人群的入住，加上纷纷涌入商务人群，新江湾城已迅速升级为国际化高端生活区，繁华已清晰可见，区域商业价值也即将进入爆发的临界点。现在是入手的最佳时期。

项目效果图

　　优势四

　　底商现铺 风险小 回报稳定

　　恒大江湾凌水花街，位于小区外围住宅楼底层，是人流汇集之处。凌水花街（一期）35-110㎡（建面）成熟现铺，收铺后可马上开业、出租，风险小，见效快；此外，作为投资来说，社区商铺会随着小区内入住率的上升、人流的增加、商圈的扩大而增值，外界环境的影响相对较小。

实景图

　　江湾凌水花街，面积合理，单价低，总价低，建筑空间灵动，大开间，短进深，适合多种业态商业运营，功能齐全。同时，随着住宅项目交付，周边入住率提升，客流量将随之骤增，保证商铺的持续，运转，稳定收益回报。

实景图

　　目前，凌水花街（一期）限量35-110㎡（建面）成熟现铺火爆开售，是高铁商圈投资新高地，错过不再。目前购铺即享七重豪礼：1.购铺80折2.董事长特批额外98折3.送万元购房券4.家电大礼包 5.恒大绿色有机米6.恒大健康油7.成交砸金蛋

黄金周七重礼

臻稀旺铺，钜惠在即，错过不再有！凌水花街（一期）限量35-110㎡（建面）成熟现铺，邀您品鉴！

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　　黄金周豪享购房七重礼

　　一重礼：购房88折 二重礼：董事长特批额外98折

　　三重礼：万元购房券 四重礼：家电大礼包

　　五重礼：恒大绿色有机米 六重礼：恒大健康油

　　七重礼：成交砸金蛋

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凌水花街（一期）35-110㎡（建面）钻石铺，黄金周火爆开售，豪享购铺七重礼：1.购铺80折2.董事长特批额外98折3.家电大礼包4.恒大绿色有机米 5. 恒大健康油 6.成交砸金蛋 7.送10000元购房券。

　　滨北休闲旅游第一街 -江湾凌水花街（一期）盛大开放

　　宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合》及附件等协议为准。本宣传资料于2017年10月制作。