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　　上周作为春交会结束后的第一周，但是成交量并未受到太大影响，成交量略微下降6％，但整体成交套数还是高达8361套，为近10周以来的楼市成交量第二高峰，仅次于春交会当周。其中，两江新区成交1570套，主城排名第一，环比上涨33.05%。

　　数据看点

　　1上周成交8361套商品房，环比下降5%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，上周主城区商品房共成交8361套，成交套数环比下降5%，成交面积为73.56万方，环比上涨0.5%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6590元/㎡，环比下降6.9%。受前期低总价商务项目的集中备案，整体均价小幅下降。

　　2两江新区排名第一，沙坪坝区排名第二

　　从以上数据表可以看到，在上周，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，两江新区成交1570套，排名第一，环比上涨33.05%；沙坪坝区成交1129套，环比上涨7.32%，位于第二；渝北区成交1062套，排名第三。

　　3上周加推及新开项目共2个，共推出房源542套，成交率47%

　　据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共2个，共推出房源542套，成交率47%。

　　上周新开盘项目中九龙坡区，联发.欣悦项目开盘当天推出286套房源，销售套数137套，去化率48%，热销的原因有：①项目开盘前夕蓄客量好；②本次开盘68㎡的户型，两室两厅单卫+院馆设计，可变三房，功能齐全，是热销的主要原因。

　　4上周新增供应量49.96万方，环比上涨14.56%

　　据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量49.96万方，环比上涨14.56%，上周主城成交73.56万方，供求比为0.68，另外据统计。上周暂无新增商住土地。

　　楼市要闻

　　1、19省区一季度GDP排行出炉 重庆增幅排第一

　　根据公开资料梳理，截至20日，已有19省区公布了一季度GDP数据。从同比增幅来看，超过全国水平的有16省，其中重庆同比增幅10.9%居全国第一，垫底的河北仅增6.5%且低于全国水平。

　　2、2016年第一季度利好政策令重庆高端住宅市场回暖

　　利好政策频颁布刺激二套房需求，市场气氛活跃库存量明显下降。受到首付比例降低和房屋契税下调等利好政策的影响，重庆高端住宅市场气氛继续有所改善。

　　3、全国一季度地价增速回升 一线城市处于快速上涨区间

　　4月18日上午，国土资源部中国土地勘测规划院召开了2016年第一季度地价监测成果新闻发布会上，中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍，今年第一季度全国主要监测城市地价整体平稳，增速回升，一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。

　　4、3月全国62城房价上涨 重庆新房领涨二手房

　　国家统计局4月20日发布70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，3月，全国70个城市中房价上涨的城市个数增加到62个，总体涨幅扩大。上涨过快的城市是一线城市和部分二线热点城市，包括重庆在内的大多数二三线城市，房价走势相对平稳。

　　政策动态

　　1、国土部：加快制度供给 推进农村土改试点

　　据悉，4月14-15日，国土资源部征地制度改革座谈会在浙江召开，会上强调要坚持正确方向，大胆探索创新，抓住改革重大关键问题加快制度供给，扎实推进农村土地制度改革试点工作，促进形成可复制、能推广、利修法的改革成果。

　　2、今年我国全面落实居住证制度

　　由国家发改委组织编写的《国家新型城镇化报告2015》19日在京发布。国家发展改革委发展规划司司长徐林19日说，2016年我国在推进新型城镇化工作中，将拓宽落户通道，督促各个地区特别是主要城市，即外来人口聚集地区实施更加积极、更加宽松的户口迁移政策。

　　3、住房公积金缴存比例将不得超12% 与去库存无关

　　住房和城乡建设部副部长陆克华昨日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。此外，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

　　晟城观点：新型城镇化的不断推进，将带动更多外来人口入市，一定程度将扩大楼市的购房需求，短期来看，市场反应不明显，中长期来看，利好刺激毋庸置疑。公积金缴存比例下调，扩大了消费面，对市场经济上行有助推作用。城市规划

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　　泰山立交预计6月底完工

　　据从市城乡建委获悉，泰山立交主下穿道贯通，今年6月底有望建成通车。届时，将缓解新南路、红锦大道的交通压力。

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　　中梁山隧道扩建工程有望提前完工 主城到双福更快了

　　高新区建设管理局介绍，渝昆高速（成渝高速）中梁山隧道扩容改造工程目前进展顺利，按照目前的施工进度，计划在2018年4月完工的新中梁山隧道，有望提前完工。

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　　两江新区礼博路有望6月建成 沿途新建三个公园

　　据了解，建设者在对两江新区礼博路进行最后一段施工。礼博路地处两江新区礼嘉街道，呈东西走向，东起于礼仁街，西止于渝合高速，有望今年6月建成。该路两侧有在建的白云寨公园、白云山公园、白云湖公园，待三个公园投用后，该路段将成为市民观光、休闲、锻炼的又一通道。

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　　龙头寺两个汽车站 9条线路延迟收班

　　重庆北站南广场汽车站和重庆北站北广场汽车站发布消息称，为了满足一小时经济圈居民往来城区需要，两个车站4月21日调整9条线路末班车发车时间其中。

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　　中新（重庆）互联互通股权投资基金成立

　　4月18日，中新（重庆）互联互通股权投资基金签约暨授牌活动在渝举行。重庆市主要领导及相关单位代表参加了会议。

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　　明年起坐10号线去机场 换乘更方便

　　据悉明年起坐10号线去机场 换乘更方便据轨道交通工作人员介绍，轨道交通10号线一期工程于2014年正式开工，起于鲤鱼池（建新东路）、止于王家庄。途经江北区、两江新区和渝北区，线路全长33.45公里。其中设有10个换乘站，将与9条现有、在建和规划中的轨道交通线路实现换乘。